自2016年开年以来，不只是北京，上海，广州，深圳这些城市的房价在蹭蹭涨，目前武汉，天津，重庆等二线城市，房价都高的吓人，尤其是武汉部分地区，房价涨幅超去年50%以上。而中国的房价，自上世纪八九十年代以来，一直都是呈现着暴涨的趋势，不得不问一句，中国房价为何一直涨？ 我们先来看看中国房价一直上涨的原因。1、国家GDP的增长。 自改革开放以来，中国的经济实力一直都是爆发式的增长，目前已经是全世界第二大经济大国，国家GDP仅次于美国，随着国民生活水平的提高，经济实力的增长，全国各地的房价跟GDP大致都是同期增长。正因为GDP的增长，房价也就有了一个上涨的助力，所以房价上涨是一个必然规律。但很明显，现在的房价上涨幅度远大于GDP的增长，所以引起房价疯长并不是只有这一因素。2、地方经济发展与地方房价涨跌的密切联系和相互影响。 经济发展与城市建设往往是同步的。一方面，地方经济发展必然会推动城市建设，加速城市改造和开发。城市一系列发展就会令土地开发商拥有巨大的商机，从而加速房地产的发展。发展城市的资金就会大量流入房地产，加速房价上涨。另一方面，发展经济也亟需房地产业的发展来拉动，房价上涨，增加房地产收入，就有助于经济发展。 3、供求关系。中国作为世界上人口最多的国家，有需求，那么久必须有相应的供给。当今，我国人口的年龄高峰段就在于80年代、90初出生的人群，而这些人群正是当今社会的年轻一代，也正是庞大的购房需求人群。根据产品的供求关系，拥有了大量的需求者，就造成房屋供不应求的局面，房价就会因此而继续攀升。而且现在我国的人口增长数量依然庞大，未来的房价很可能持续直升不下。4、城市化导致房价上涨。 农民的收入远远不如城市人，城市人都买不起房子，农民自然是更加困难，城镇化并不代表有更多的农村人进城买房。现实确实，当地为了实现城镇化大批建造房屋，却鲜有人购买，大量房屋空置。5、人民币升值导致房价上涨。 人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭，可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国的房价上涨近一倍。所以总的来看，中国房价的上涨，既是国民经济发展的需要，也是历史前进的必然。中国在发展，人们的生活水平在不断的进步，同样土地还是很贵，尤其那些大城市，寸土成金，那么房价还会继续涨吗？ 在2015年7月20日于三亚举行的博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会开幕式上，任志强对记者说，关于房价上涨的判断，是基于供求关系的变化。如果按眼下的趋势判断，2016年房价又会上涨。短期政策无法熨平市场的波动。对于任志强这次的预言，有人会表示赞同，也有人会对此不屑一顾。在我看来，他的预言是有道理的，中国还处于一个发展的阶段，而众所周知，房地产一直都是中国经济的支柱，虽然目前是处于一个转型的阶段，一个从房地产独大转为多元化经济的时代。但是我们不得不面对的现实是，不论是经济体制的改革还是政治的改革，都是需要时间的，2016年，我认为房价还讲继续上涨。 在前些年，很多有远见的朋友，都会投资房产，钱生钱。那么大家又在想另外一个问题了，在这个敏感的时代，炒房还能赚钱吗？其实在我看来的话，赚钱还是可以赚的，当然没有前几年的利润那么大了，毕竟中国的房价已经接近饱和。而且，现在炒房的话，应该有相应的地域区分，像北、上、广、深这几个城市，虽然房价还有小幅度的涨幅，但是相对而言利润已经不大了。像武汉，长沙这些城市，其实炒房的利润还要更大一些。为什么这么讲，这些城市，目前都属于超二线城市，准一线城市的标准，发展速度飞快，而且像武汉的话，首先大学生多，人流量大，那么肯定会有很多大学生家长在孩子毕业之余为其考虑买房的问题，这也变相的促进了房价的上涨。 2016年的楼市已经在路上，发展到底如何，买不买房，还需要购房者听多方言论，斟酌选择。不过，想要达到投资目的的话，购房并不是您唯一的选择。找到合适的资产配置专家，也将为您带来更多的可能。本文由老詹投金（微信l1484808492 ）分析师团队独家策划，转载请注明出处。以上内容供参考。投资有风险，入市需谨慎。套单锁单操作不理想可与本人沟通交流。文/老詹投金